Куда вложить деньги для пассивного дохода в 2020 году

• Пассивный доход — что это?
• Какова цель и что мы можем ожидать, находясь в поиске, куда вложить деньги без риска?
• Во что выгодно вкладывать деньги в России
• Куда вложить деньги: мнения экспертов
• Куда вложить деньги для пассивного дохода: варианты
• Куда вложить деньги, чтобы получать пассивный доход
• Инвестиционные фонды
• Форекс — совет не для всех
• Альтернативные инвестиции

Как начать? Какой источник пассивного российского дохода создать, как выгодно вложить деньги и приумножить реально? Источник пассивного дохода через интернет или оффлайн? Наверное, нет универсального ответа на этот вопрос. Для каждого это свое!

Выбор способа приумножения зависит среди прочего от:

• количества свободного времени, которое вы можете потратить;
• денег, которые вы можете инвестировать;
• других факторов, таких как, например, знаний, уже приобретенных в некоторой области (например, знание рынка недвижимости в данном городе, опыт в некоторой области, наличие блога и большого списка рассылки и т. д.).

Прежде чем обсуждать вышеперечисленные источники дохода и представить свои плюсы и минусы, нужно ответить на вопрос, что такое пассивный доход, для чего все это.

Пассивный доход — что это?

Распространенным определением является то, что пассивный доход — это доход, которого мы достигаем без участия в работе, то есть мы не работаем и имеем деньги, добиваясь их преумножения.

К сожалению, такие чудеса редки, и в случае пассивного дохода истина ближе к тому, что нам не нужно постоянно заниматься работой, но рано или поздно наступит момент, когда вам придется засучить рукава, и зачастую это происходит довольно резко. Конечно, всегда есть способы обойти это.

Какова цель и что мы можем ожидать, находясь в поиске, куда вложить деньги без риска?

Целью создания пассивных источников дохода является достижение финансовой свободы. В последнее время в России самый популярный способ получения пассивного дохода - заработать на недвижимости или депозитах.

Даже с банковскими депозитами или различными типами инвестиций — будь то на фондовой бирже или любом другом предприятии, нужно посвятить любое минимальное количество внимания, времени или работы над всем этим, придерживаясь своих предположений, потому что даже банковский депозит может принести убытки.

Вот почему нужно помнить — пассивный доход — это не ситуация, в которой мы однажды что-то делаем и полностью забываем об этом не работая. Это вид деятельности, который, помимо нашего основного источника дохода, приносит дополнительный ежемесячный доход, не занимая слишком много времени или работы других людей. Это необслуживаемый денежный поток, который мы генерируем, используя идею или любой тип депозита или инвестиций.

Во что выгодно вкладывать деньги в России

1. Аренда и субаренда недвижимости — самый популярный способ реального заработка. Можно сдавать свое жилище или чужое. Тогда если вы будете сдавать снятую вами чужую недвижимость, это будет называться субарендой. Конечно, недвижимость имеет определенную ценность. Если вы хотите получать от недвижимости доход, то лучше сосредоточиться на коммерческих помещениях или аренде земли, либо взять 5–6 однокомнатных квартир, потому что доход от них будет выше. Также можно вкладывать в стройку квартир на этапе котлована, а потом продавать после окончания строительства и сдачи дома в готовность.
2. Предоставление частных займов — ссуда под залог недвижимости. Помимо жилых помещений, можно арендовать коммерческие объекты для магазинов, склады.
3. Компании по прокату автомобилей — создание или вложение в их акции. Системы проката активно развиваются во всех городах, так что за ними будущее.
4. Можно сдавать в аренду не только автомобили, но и различные виды строительной техники. Среди прочего, строительные краны.
5. Создание бесконтактной автомойки — для легковых или грузовых машин. Автомойки — очень прибыльны, так как количество машин только растет день ото дня.

Куда вложить деньги: мнения экспертов

Простой депозит — проценты со сберегательного счета. Да, их уровень невелик, но эта простая форма пассивного дохода подходит всем, а потому наиболее безопасна. Более продвинутый уровень — заработок на разнице процентов.

Другой способ — это создание различных типов торговых автоматов, которые автоматически принимают платежи и выполняют определенную услугу. Это могут быть различные типы посылочных автоматов, стиральных машин, кофемашин и других типов роботов, например, таких как в McDonald's, которые собирают заказы.

Куда вложить деньги для пассивного дохода: варианты

Авторское право и создание уникальных материалов. Это может быть что угодно — от книг и картин до фото и мобильных приложений. Вклады в последние особенно актуальны при решении вопроса, куда вложить деньги, чтобы не потерять. Вы также можете зарабатывать деньги, создавая собственный веб-сайт, который будет приносить доход от рекламы. Суть проста: посетители просматривают или нажимают на объявления, а вы получаете денежное вознаграждение.

Если вы создаете мобильную игру с высокой воспроизводимостью - например, будет 10 или 100 тысяч загрузок, то можно зарабатывать на рекламе. Более того, это может оказаться одним из самых прибыльных способов заработать пассивные деньги, если вы знаете, как создавать игры и можете регулярно их обновлять. А если не знаете – вложитесь в это.

Еще один способ заработать пассивные деньги — создать онлайн-курс, который будет продаваться онлайн. И здесь можно сосредоточиться не только на русскоязычном рынке, но и зарубежном. Главное, чтобы у курса было как можно больше оценок и рекламы, ну и конечно, он должен быть качественным.

Куда вложить деньги, чтобы получать пассивный доход

Инвестиционные фонды

Практически каждый может извлечь выгоду из этой формы умножения своих сбережений. Вам не нужно иметь специальные знания, чтобы инвестировать таким образом. И это чаще всего требуется для альтернативных инвестиций другого типа. Если вы хотите зарабатывать и добиваться успеха в этих секторах рынка, вам нужно знать их. Принимая решение об инвестировании в фонд или фонды, вам не нужно читать и анализировать сложные графики и таблицы. Другие делают это для вас. Как у инвесторов, у вас есть возможность выбрать и адаптировать предложение к нашим потребностям. В зависимости от степени риска и инвестиционного плана, можно выбрать краткосрочную или долгосрочную перспективу заработка.

Решая инвестировать средства в инвестиционные фонды, вы доверяете капитал третьим сторонам и учреждениям, специализирующимся на этом виде деятельности. Прежде всего, это отечественные и зарубежные банки, страховые компании и другие учреждения. Необходимым условием в случае последнего является наличие соответствующего опыта и знаний в управлении приобретенным капиталом. Основываясь на конкретных принципах, менеджеры инвестируют в доступные на рынке финансовые инструменты, например, акции, облигации или казначейские обязательства.

Есть два типа фондов. Те, что основаны на низком риске, другими словами, более «безопасны». Их процентная ставка сопоставима с банковским депозитом. Процент в год у тех, кто с более высоким риском, немного выше. Стоит проверить баланс прибылей и убытков отдельных средств. Риск явно включен в капитал, «работающий» на инвестиционном рынке. Вы можете минимизировать их, диверсифицировав свой инвестиционный портфель. Достаточно вложить свой капитал в различные инвестиционные фонды. Один будет прибыльным, а другой - одновременно потерянным. Размещая средства в различных сегментах этого рынка, мы можем рассчитывать на более «стабильный» доход.

Форекс – совет не для всех

Инвесторы с капиталом, которые не боятся риска, используют различные формы альтернативных инвестиций. Те, кто заинтересован в таком способе увеличения своих сбережений, могут выбирать из множества вариантов. Начиная с нестандартных инвестиций в предметы роскоши, такие как вино или драгоценные металлы, и заканчивая торговлей валютой - на рынке Forex.

Для тех, кто делает первые шаги на рынке альтернативных инвестиций, этот термин звучит довольно загадочно. Название Forex означает иностранную валюту. По сути, это международный обмен валюты. Каждый день тысячи компаний, учреждений и частных лиц совершают сделки купли-продажи таким образом. А как можно заработать? Вы покупаете определенное количество иностранной валюты, предполагая, что ее стоимость возрастет относительно другой.

Форекс - необычный рынок во многих отношениях. Нет штаб-квартиры, которая управляет торговлей валютой. Местные учреждения выполняют эту функцию. Форекс определяется как децентрализованный и внебиржевой рынок. Все транзакции происходят в электронном виде. Доступ к этому обмену валют практически неограничен. Торговля «процветает» двадцать четыре часа в сутки, пять дней в неделю. Только в выходные дни рынок закрыт. Сделки с использованием доллара США являются самыми популярными, потому что курс этой валюты самый волатильный. И это приносит прибыль.

Первоначально рынок Forex был недоступен для мелких инвесторов и частных лиц. С развитием информационных технологий эта ситуация изменилась. Каждый имеет доступ к торговле валютой благодаря соответствующим интернет-инвестиционным платформам. Дружественный и функциональный интерфейс облегчает покупки и продажи, также у каждого есть контакт с форекс-брокером, который выступает посредником в сделках. Однако следует помнить, что в конечном итоге вы сами принимаете решение.

Принимая решение об этой форме увеличения капитала, вам нужно подготовиться. Чтобы быть успешным на валютном рынке Форекс, вы должны быть осознанным инвестором и знать все о механизме этой системы. В отличие от фондового рынка, Форекс может принести финансовую выгоду независимо от экономического кризиса. Преимуществом также служит большое колебание обменного курса. Это то, что опытные инвесторы могут сделать, чтобы получить действительно большую прибыль.

Альтернативные инвестиции

Альтернативные инвестиции - это все, что со временем приобретает ценность. Чаще всего это материальные блага. Вещи, которые вы покупаем, становятся вашей собственностью. Большинство инвестиций такого типа являются долгосрочными, а это означает, что вам приходится ждать финансового результата такой деятельности, иногда даже нескольких лет. Так стоит ли это того?

Для тех, кому небольшой риск не страшен и у них есть инвестиционный капитал, это отличный способ увеличить свой доход. Рынок альтернативных инвестиций очень широк. Вот ТОП:

1. Инвестиции в вино, виски и другой алкоголь - являются долгосрочными. Чтобы правильно оценить качество напитка, нужны профессиональные знания. Если у инвестора его нет, он может обратиться к специалисту-посреднику в таких сделках.
2. В драгоценные камни - еще один способ надежно инвестировать деньги. В последнее время бриллианты становятся все более популярными благодаря качеству и долговечности материала, а также роскоши, которую они символизируют.
3. В искусство - сегодня почти каждый может инвестировать таким образом. Картины или скульптуры молодых художников можно купить за несколько тысяч рублей.
4. Коллекции - предметы коллекционирования, также называемые «эмоциональными активами», являются формой альтернативных инвестиций. Эксклюзивные автомобильные бренды, почтовые марки и даже гитары от мировых брендов становятся объектом интереса для инвесторов.

Альтернативные инвестиции, безусловно, несут в себе высокий риск по сравнению с традиционными способами инвестирования капитала. Однако вы можете уменьшить их, диверсифицировав свой инвестиционный портфель. Другими словами, превращая капитал в львиную долю наших средств, вы должны инвестировать в традиционные инструменты финансового рынка. И мерилом успеха как в этой, так и в любой другой области является разумный расчет.

Регулярный доход дает вам финансовую независимость, а самооценка возрастает прямо пропорционально количеству приобретенных объектов недвижимости. В конце концов, наличие нескольких квартир или отдельных домов также означает престиж. Во что инвестировать? Ответ прост. Инвестирование в недвижимость может стать хитом.

Остается открытым вопрос, выгодно ли инвестировать в недвижимость? Одно можно сказать наверняка. Как и в любой форме капиталовложений, в этом также есть свои плюсы и минусы. Несомненное преимущество вложения свободных средств в аренду жилых помещений - относительная безопасность таких инвестиций. Гарантия ежемесячных доходов также является огромным преимуществом. Несмотря на экономический рост, мало кто, особенно молодежь, может позволить себе погасить жилищный кредит. Хорошая новость для инвестора - это постоянный спрос на услугу. Вложение в недвижимость влечет за собой необходимость заморозить средства на более длительный срок. Недостатком является финансовая ликвидность. Купить квартиру проще, чем быстро продать ее с прибылью.

Аренда квартир на короткий срок - на неделю, на несколько дней или на одну ночь - все еще набирает популярность. Бизнес-модель стала более популярной благодаря Интернету. Доступ к тысяче предложений аренды - возможен в один момент. Чтобы добиться успеха, стоит позаботиться о реинвестировании. Следовательно, примерно 15 процентов выручки следует «вкладывать» в убытки, понесенные в результате использования имущества.

Интересным решением является инвестирование в социальные кредиты, Человек, имеющий свободные финансовые ресурсы, выдает кредит. Заемщик выплачивает инвестору заемный капитал плюс проценты. Таким образом, обе стороны выигрывают. Инвестор зарабатывает, а заемщик имеет возможность взять кредит для достижения своих целей.

Инвестирование в кредиты является нестандартной формой. Существуют специальные финансовые платформы, которые позволят добиться привлекательного возврата инвестиций.